编者按：

城市不仅要有高度，更要有温度。

近日，《郑州市城市更新专项规划(2023—2035 年)》发布，城市更新按下“快进键”。

有内涵、有颜值的大“焕”新，在各个片区接续展开：中央活力区、城市西客厅、国际商贸流通服务中心区;文化交流区、高新园区、金水活力廊……

即日起，顶端新闻推出《“老”城焕“新”记》，走进新规划中的重点片区，触摸城区“新陈代谢”的脉搏，“预览”老旧区域的蝶变，品悟市井烟火的复兴。

更新的郑州，更“新”的生活，来了!

 

 

顶端新闻记者 屈晓夏/文 李震/视频

在郑州有这样一条街，见证了商代亳都千年之变。

有这样一条路，曾是摄影发烧友的爱逛地，连排的婚纱礼服店汇聚一座城的浪漫。

有这样一条河，水上餐厅承载了老郑州人看日出日落，吃早晚茶的记忆。

这里就是杜岭，有着3600多年历史的老城区里，浓缩着专属的郑州故事、郑州记忆……

如今，这里作为全市首批谋划实施的城市更新项目之一，是“唯一”一个整街道全域化更新的项目。从繁荣到沉寂，如今的杜岭正在焕新蜕变。

【历史文化与时尚潮流并存的魅力老城】

“杜岭”的成长史，见证着商都郑州3600多年来的风云变幻。

“一条杜岭街，半部郑州史”。在郑州市金水区杜岭街和西里路交叉口，镏金大字分外醒目。

杜岭街为何如此重要?1974年9月，村民在杜岭街张寨南街附近挖防空洞时，一镐头挖出了代表王权和地位的杜岭方鼎，直接坐实了郑州就是商代王都的地位。让郑州商城遗址逐渐由“混沌”走向“清晰”，使郑州一具跻身“中国八大古都”之一行列，古都郑州响彻寰宇，杜岭街也随之名声大噪。

作为金水区的南大门，杜岭片区地处郑州市核心商圈中心地带，除了厚重的历史，还是郑州商贸业的发源地。

1955年，郑州百货大楼亮相郑州落户杜岭，成为郑州第一家百货商场，让杜岭成为郑州商业发展的标杆。20世纪90年代，百货大楼经过“中原商战”的洗礼，仍然占据着至关重要的地位，为杜岭片区商业发展奠定了基础。

厚重的历史底蕴与现代时尚“碰撞”，杜岭作为二七商圈北门户，拥有代表河南顶奢商业的丹尼斯·大卫城，深受消费群体青睐，新生活力日益迸发。

杜岭片区与郑州商代都城遗址片区作为郑州商朝文化功能集中展示区，更是商都王朝的见证者，如何基于片区深厚的商业、历史文化，打破空间限制、重塑区域形象，成了这片老城区焕新之路最迫切的思考。

【慢生活、夜休闲，金水河畔的“烟火气”正在袅袅升起】

穹庐月光绢柔，坊间灯火星明。白天的经济指标固然重要,夜生活同样不容忽视，高品质夜生活，已成为衡量一座城市时尚和活力的标准之一。

夜幕降临，在北京的后海听一支触动人心的民谣、在上海的外滩吹一吹黄浦江的晚风，在武汉顺着长江璀璨的灯光来一场水光相映的夜游……

浪漫的滨水夜生活，离水资源并不丰富的郑州似乎有点远。如今，金水河要和郑州的夜发生奇妙的化学反应，金水河慢生活夜经济休闲带作为郑州一河两岸城市更新工作中的一环即将点亮。

随着大塘水上餐厅的焕新归来，广州大酒店改造提上日程，青商会大厦外立面更新完成，郑州最大的异形裸眼3D智显大屏也将在今年7月亮屏，新的城市网红打卡点雏形已显，二七商圈北大门即将点亮，沧桑破旧的老建筑俨然成了夜色中最美的背景板。

金水河慢生活夜经济休闲带项目，位于二七路与金水河南北两岸大塘水上餐厅至二七路段，涵盖青商会大厦、金水路98号、友谊四季广场等老旧物业，结合滨水属性，打造集休闲、餐饮、娱乐、文创、演出等为一体的沉浸式慢生活夜经济休闲带，同时以文化创意园为载体，引入文化产业全链条，以夜经济慢生活实现“河岸新生”。

此项目，总占地约20.78亩，计划更新改造面积约32095㎡，总投资约1.28亿元，预计两年内完工。

未来，霓虹亮起，漫步金水河边看一场演出、品一首老歌、吹一吹夹杂着水汽的微风，郑州滨水的浪漫由此开启。

【街头母婴室、儿童专属卫生间……郑州首个儿童友好街区将在4月亮相】

作为郑州市首批城市更新项目，杜岭不仅有厚重的人文历史、顶流的商圈吸引大批年轻人来此打卡消费，还不断完善建设温暖的家园，成了儿童快乐成长的“主题乐园”。

在杜岭街和西里路的交叉口，一个温馨母婴室的门头前工人正在紧张的施工，可爱温馨的装饰风格吸引了推着孩子散步的辖区居民的目光，据现场的工作人员介绍，这是杜岭街道办事处建设的全市第一个公益性独立的街道母婴室，母婴室里面不仅设置有婴儿护理台、温奶器还设置了儿童专用卫生间和婴儿安全座椅。

在杜岭街和西里路的路口，儿童友好街区标牌格外醒目，并详细的标注了儿童友好街区的功能分布。街区建设的儿童友好之家，设置了儿童活动室、心理咨询室、阅览室、儿童沙盘和四点钟课堂等内容，社区义工可提供免费带娃服务。

杜岭街办事处相关负责人介绍，儿童友好街区项目将在4月份对外开放，为了满足儿童活动和服务需求，坚持“1米高度看城市”视角，杜岭街全段和西里路西段街区都进行了适儿化改造，这是郑州建设的首例儿童友好街区。依托郑师幼儿园，郑师附小等教育资源，通过儿童友好设施嵌入、儿童友好元素融入、儿童友好文化代入等举措，打造集“宜行宜学宜居宜业”于一体的多功能儿童友好街区，为儿童的健康成长建造良好的家园。

【幸福生活的样板正在生成】

作为郑州唯一一个进行全域城市更新的区域，历史变迁的路径都在这里留下了痕迹，杜岭糅合了老郑州的内敛和国际大都市的时尚。既有千年古都的厚重，又有国际都市的活力……

目前杜岭街道办事处已完成杜岭方鼎文化园更新、全省唯一一家奢华五星酒店洲际酒店的建设、36个老旧楼院改造、大塘水上餐厅装修加固等节点的更新改造工作。

金水河作为郑州主城区的蓝腰带，这里是郑州老城中央区域，见证着郑州的发展，更代表着郑州的形象。

在《郑州市城市更新专项规划(2023—2035年)》中的三大战略区域中提到，重塑中原商都魅力，推动传统商圈升级改造，发展新业态、新经济、新场景，促进消费升级，要联动周边营造无界共享的活力街区，持续导入国际时尚潮流的新生活方式和多元场景，打造国际时尚消费核心区。

同时在十大重点区金水活力廊区域更新指引中提到，要以打造高品质公共服务带与幸福生活样板为更新目标，加快金水河及沿岸低效资源的激活，提升沿岸公共空间和城市活力，推进“一河两岸”九大示范区建设。

老城更新，生活上新。厚重的杜岭承载着千百年来郑州的变迁，也收录着老郑州人的幸福感和烟火气，一半是历史，一半是浪漫。

让我们选一个阳光明媚的下午，亲自漫步在商都老街，听听这里的老故事、看看这里的新变化吧！